Erfolgreich verkauft: Eck-Pent-DG mit extragalaktischer Prägung
Beschreibung
Verkündung an alle LiebhaberInnen des Exquisiten!
Es dürfte eine gewaltige Erscheinung gewesen sein, als eines finsteren Nachts, ein ganzer, aus fünf Wohneinheiten bestehender, futuristischer DG-Komplex donnernd und blitzend vom Himmel Richtung Erde eilte, um sich auf das Dach eines massiven Hochhauses niederzulassen, wonach im Beisein von vom Winde herbeigewehten Posaunenmusikfragmenten die feierliche Krönungszeremonie des Hauses – der Dachgeschoßausbau – vollbracht wurde
Obwohl dieses magische Power-Quintett von Wohnungen durch seine außergewöhnliche architektonische Beschaffenheit, hervorragende Platzierung im Raum und verführerische Ausstrahlung, jede und jeden ins Reich der schönsten Märchen teleportiert, greift hier Mr. Ollivander‘s Axiom, (Harry Potters Zauberstabverkäufer), wonach alle zauberhaften Dinge ihren Meister selbst aussuchen, doch nicht, denn das Privileg, ihre/seine Herzenswahl selber zu treffen ist hier allen gegeben!
Das Spektrum der Reaktionen nach dem Erstbesuch wird endlos sein! Bei der gegenständlichen Wohnung könnte folgendes Gefühl erweckt werden:
„Mein jugendlicher Traum, ein UFO zu steuern, könnte mit dem Erwerb dieser 91,83m2 großen, Mystik-geladenen High Tech DG-Wohnung in Erfüllung gehen! Besonders ihre beiden, absolut sensationellen, über 10 m2 großen, aerodynamisch geneigten Unikat-Riesenfenster prägen hier das besondere Bild, das der Auslöser des hier dominanten verführerischen Fly Feelings ist!“
Extrem selten ergibt sich die Möglichkeit, eine Wohnung kreisförmig komplett zu durchqueren. Diese rare Eigenschaft dieses astralischen Domizils, bekräftigt die Analogie zu einem kreisförmigen nicht identifizierbaren Flugobjekt, dem Objekt meiner Wünsche!
Alle Komponenten des hier bewunderbaren Extraweitblickpanoramabildes, bestehend aus dem Riesenrad, dem Stephansdom, der Votivkirche, dem Millennium Tower, über 40 Kirchentürmer und den Kahlenberg betrachte ich jetzt schon mit den Augen eines Skywalkers, sowohl vom Inneren dieser ausgesprochen partytauglichen Wunderkreation, als auch von ihre 15,73 m2 großen Süd-Ost Terrasse! Mein utopisches Begehren läuft damit definitiv in den lang und heiß ersehnten Haffen ein!"
Einladung zu einem Nightly Across the Universe.
Eine virtuelle, verführerische Flugrunde über die von hier aus bewunderbaren Dächer und Türme Wiens bei Nacht, wenn der Zenit beim Zusammenschmelzen des Großstadtlichtermeeres mit dem endlosen Ozean der Himmelsterne schwindet, wird Deinen Geist nachhaltig beflügeln!
Übrigens...Oscar Wilde empfahl auch: „Der einzige Weg, eine Versuchung loszuwerden, ist, ihr nachzugeben!“
Neben der gegenständlichen Wohnung stehen im gleichen Dachgeschoß noch folgende 4 Wohnungen zur Auswahl:
- Eine 47,88 m2 große, moderne und helle Eck-Garconnière VERKAUFT!
- 77,92 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen + eine 8,90 m2 große Süd-Ost-Terrasse
- 91,28 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen + eine 14,20 m2 große Ost-Terrasse VERKAUFT!
- 113,36 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen + ein ca 23,79 m2 Balkon und eine ca. 16 m2 Terrasse
Kaufvertragserrichter: Mag. Benedikt Suhsmann, 1010 Wien, Helferstorferstraße 4.
Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!
Mit freundlichen Grüßen
Fr. Ildiko PARI
Tel: 0676 60 24 667 oder per Email: ip@immomaster.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur/Entfernungen (POIs) Gesundheit Arzt 164m Apotheke 173m Krankenhaus 140m Klinik 623m Kinder & Schulen Schule 292m Kindergarten 486m Universität 488m Höhere Schule 985m Nahversorgung Supermarkt 207m Bäckerei 151m Einkaufszentrum 1.061m Sonstige Bank 231m Geldautomat 229m Post 229m Polizei 346m Verkehr Bus 123m Straßenbahn 159m U-Bahn 192m Bahnhof 218m Autobahnanschluss 2.404m
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Baugenehmigung
- Bergblick
- Besitzurkunde
- DV- / EDV-Verkabelung
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Etagenheizung
- Fernblick
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- KfW-Effizienzhaus 40
- Klimaanlage
- Kunststofffenster
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkett
- Personenaufzug
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Stadtblick
- Südostbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Toilette
- Trennwände Gipskarton
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 45 kWh/m2a
- gültig bis 08.04.2030
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 91,83 m2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 101
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 91,83 m2
- Wohnfläche ca. 91,83 m2
- Nutzfläche ca. 97,07 m2
- Terrassenfläche ca. 15,73 m2
- Stellplatzfläche ca. 12,5 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- HWB B, 45 kWh/m2a
- gültig bis 08.04.2030
- Baujahr 2020
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2020
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand vollrenoviert
- Beziehbar ab sofort