ERSTBEZUG IM ALTBAU-STIL!
ACHTUNG: DIE BILDER SIND NUR MUSTER, STAMMEN ABER VOM SELBEN HAUS UND VOM SELBEN RENOVIERER!
Hallo!
Ich bin ein stolzes, 6 Stockwerke hohes, stilvolles Altbau Eckhaus mit gegliederter Fassade und respektabler Innenhöhe und weise alle Merkmale und Charakterzüge einer noblem Jugendstil-Baukreation auf! Ich residiere in einem der begehrtesten und aufregendsten Quartiere Wiens, situiert in einer ruhigen Seitengasse, damit meine zukünftigen Bewohner nur die Vorteile des hiesigen bunten Lebens, geprägt durch den Wallensteinplatz, dem Augarten und dem nahe gelegenen Donaukanal genießen können und gleichzeitig vor der Großstadthektik gehütet bleiben!
Gerade jetzt erlebe ich meine heiß ersehnte Renaissance, da, sowohl meine Straßen- als auch meine Hofseite samt dem prachtvollen Stiegenhaus komplett revitalisiert werden, jedoch bange ich, weil aufgrund der Errichtung des neuen Hightech-Liftes, mein 120 stufiger, alle Etagen verbindender buntverglaster Tempel der Kunst weniger frequentiert, und folglich, auch weniger bewundert wird.
Trost gibt mir der Gott der Schmiedekünste Hephaistos, der darauf aufpasst, dass mein besonders anspruchsvoll ausgeführtes und mit einmalig mutigen Wölbungen realisiertes Stiegengeländer eine profunde Metamorphose erlebt, damit es wieder wie "damals" glänzen kann!
Ich bin – bis auf zwei der wertvollsten Wohneinheiten, die nur darauf warten, dass sie nach Deiner individuellen Wohnphantasie so umgestaltet werden, dass Deine allerschönsten Wohnträume in Erfüllung gehen können – restlos verkauft!
Der massive Eichen-Fischgräteparkett, die hohen Räume und die Alt-Wien-Türen vermitteln den typischen Wiener Altbau-Charme! Die Wohnnung glieder sich wie folgt:
- 2 gleich große Zimmer (Schlafzimmer und Wohnzimmer, jeweils ca. 20m2)
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- WC extra
- Großzügiger Vorraum
- Energieausweis: E; HWB: ca. 107 kWh/m2a
Die U6 Station Jägerstraße ist in 7 Gehminuten und die U4 Station Friedensbrücke in 9 Gehminuten erreichbar. Nur wenige hundert Meter entfernt befindet sich die Floridsdorfer Brücke, über die man schnell auf die Autobahn fahren kann.
KAUFVERTRAGSERRICHTER: Mag. Kampas, in Börsegasse 9. 1010 Wien
Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Frau Ildiko Pari Tel: 0676/6024667 oder per Email: ip@immomaster.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
