Lagerraum in der Kellerebene
Beschreibung
Attraktiver Lagerraum im Herzen der Stadt – Ideal für Weinlagerung!
Wir freuen uns, Ihnen einen einzigartigen Lagerraum im Keller anzubieten, der sich über ca. 50 qm erstreckt und in zwei separate Räume unterteilt ist. Dieser Raum bietet eine hervorragende Möglichkeit für alle, die zusätzlichen Stauraum benötigen, insbesondere für Weinliebhaber:innen und Gastronomiebetriebe.
Die besonderen Eigenschaften dieses Lagerraums sind die angenehmen Temperaturen: Im Sommer bleibt der Raum kühl, während er im Winter eine behagliche Wärme bietet. Dies macht ihn besonders geeignet für die Lagerung von Wein, der unter optimalen Bedingungen reifen kann.
Der Boden ist erdig und der Raum ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, ihn nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Lage könnte nicht besser sein: Nur eine Minute vom Karmelitermarkt entfernt, ist dieser Lagerraum ideal für ansässige Restaurants, die ihre Reserven effizient lagern möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Lagerkapazitäten zu erweitern und profitieren Sie von der zentralen Lage!
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diesen besonderen Lagerraum näher zu bringen!
Frau Ildiko PARI, MSc. Tel: 0676/6024667, E-Mail: ip@immomaster.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!
Mehr Objekte finden Sie auf www.immomaster.at!
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Aufgrund der seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz können Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden als Immobilienvermittler wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zugesendet werden. Sie erhalten daher eine E-Mail, in der Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danach werden Ihnen die Detailunterlagen zum Objekt übermittelt.
Es entstehen durch diese Bestätigung keinerlei Kosten. Der Anspruch auf Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 25.000,00 €
- Fläche ca. 51 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 25.000,00 € |
Reparaturrücklage: | 17,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 17,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 286
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Sonstige / Sonderobjekte
- Kaufpreis 25.000,00 €
- Nutzungsart Anlage
- Fläche ca. 51 m2
- Nutzfläche ca. 51 m2
- Baujahr 1905
- Bauart Altbau
- Zustand baufällig
- Beziehbar ab sofort