Himmels-DG im Zukunfts-Stadtteil Wienerberg
Beschreibung
Impossible Architekten-Mission
Es bedarf wesentlich mehr seitens des hier agierenden DG-Planerteames, als bloß gewöhnlichen kognitiven Denkens, um eine bautechnische Schöpfung gerade in Mitten von Wien, mit dem mit beinahe utopischen Denkfabriken besetzten Wolkenkratzerviertel in Inhalt und Stil auf die gleiche Augenhöhe zu heben, und mit diese in Konkordanz zu bringen!
Absolutes High Tech & more
In den modernsten mit einem low noise-Lift unterstützten, mit Ost-Terrassen beflügelten und mit Teleportationsfunktion programmierten Zwilling-High-Tech-DGs, werden Sie stets von der hier allmächtigen und omnipräsenten Südsonne motiviert, eine wunderbare, nie endende virtuelle Reise ins Land der Märchen laufend fortzusetzen.
Schlafzimmer Champions
We are the winners! Drei geräumige Schlafzimmer, bei voller Beibehaltung des Wohnkomforts pro Sky Domizil, erzwingen mit summa cum laude die größte Hochachtung!
Es ist schön hier abends zu residieren! Es ist schön wenn Tagträume wahr werden...
Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!
Tel: 0676 60 24 667 oder per Email: ip@immomaster.at
Mit freundlichen Grüßen
Fr. Ildiko PARI
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Gesundheit Arzt 53m Apotheke 222m Klinik 53m Krankenhaus 898m Kinder & Schulen Schule 368m Kindergarten 191m Universität 1.323m Höhere Schule 553m Nahversorgung Supermarkt 102m Bäckerei 106m Einkaufszentrum 380m Sonstige Geldautomat 148m Bank 148m Post 163m Polizei 557m Verkehr Bus 76m U-Bahn 77m Straßenbahn 203m Bahnhof 168m Autobahnanschluss 1.761m
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Besitzurkunde
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Etagenheizung
- Fernblick
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- KfW-Effizienzhaus 55
- Klimaanlage
- Kunststofffenster
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Satteldach
- Schallschutzfenster
- Schlüsselfertig mit Keller
- Stadtblick
- Toilette
- WG geeignet
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 45 kWh/m2a
- gültig bis 25.03.2030
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.679,49 €
- Fläche ca. 89,73 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.679,49 € |
Miete: | 1.247,26 € |
Betriebskosten: | 243,42 € |
Liftkosten: | 36,13 € |
Umsatzsteuer: | 152,68 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.679,49 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.038,47 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 285
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.679,49 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 89,73 m2
- Wohnfläche ca. 89,73 m2
- Nutzfläche ca. 98,11 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Terrassenfläche ca. 8,38 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB B, 45 kWh/m2a
- gültig bis 25.03.2030
- Baujahr 2020
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre