Wir bieten eine kleine Wohnung mit unbefristetem Mietvertrag zum Verkauf an. Sie ist 9 Gehminuten vom AKH und 6 Gehminuten vom Kutschkermarkt entfernt.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoß und hat eine Ost-West-Ausrichtung. Bei Leerstand wäre eine Modernisierung fällig.
Alle Bedingungen sind erfüllt, um ein super komfortables Zuhause mitten in der Stadt zu schaffen.
Zum Einkaufen muss man quasi nur hinunter springen, ein Billa, ein Hofer, ein Denn's und ein dm sind eine halbe Minute entfernt. Auf der nahe gelegenen Währinger Hauptstraße reihen sich unzählige Restaurants und Boutiquen aneinander, am Wochenende genießt man frischen Kaffee und warmes Gebäck auf dem Kutschkermarkt.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: die U6-Station Michelbeuern ist 9 Gehminuten entfernt und die Station der Straßenbahnlinie 42 ist 1 Gehminute entfernt.
Wenn Sie eine Altbauwohnung in zentraler Lage suchen, kommen Sie vorbei, ich freue mich auf Sie.
Monatliche Nettomiete: 300,00 € (exklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer).
Frau Ildiko PARI, MSc. Tel: 0676/6024667, E-Mail: ip@immomaster.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, daß die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!
Mehr Objekte finden Sie auf www.immomaster.at!
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Aufgrund der seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz können Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden als Immobilienvermittler wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zugesendet werden. Sie erhalten daher eine E-Mail, in der Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danach werden Ihnen die Detailunterlagen zum Objekt übermittelt.
Es entstehen durch diese Bestätigung keinerlei Kosten. Der Anspruch auf Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Gesundheit
Arzt 119m
Apotheke 119m
Klinik 142m
Krankenhaus 224m
Kinder & Schulen
Schule 189m
Kindergarten 212m
Universität 557m
Höhere Schule 569m
Nahversorgung
Supermarkt 97m
Bäckerei 123m
Einkaufszentrum 968m
Sonstige
Bank 118m
Geldautomat 118m
Post 116m
Polizei 281m
Verkehr
Bus 136m
Straßenbahn 128m
U-Bahn 223m
Bahnhof 242m
Autobahnanschluss 2.324m
